Kupić jeden czy dwa przy Kołobrzeskiej? (nr: GB0028)

Prezentacja 360°

 


Szczegóły oferty

  • Powierzchnia [m²]: 207 m²
  • Cena 1m²: 719,80 zł
  • Cena: 1 490 000 zł

Opis

Wyremontowany niedawno odcinek ulicy Kołobrzeskiej nabrał nowego znaczenia handlowo-usługowego. Staje się coraz bardziej znaczącym szlakiem komunikacyjnym zarówno dla mieszkańców jak i turystów.

Pawilony będące przedmiotem sprzedaży wybudowano w roku 2001. Stanowią dwie odrębne działki ewidencyjne o łącznej powierzchni ok. 149 m2. W obu z nich od wielu lat funkcjonują stabilni najemcy. Co więcej - wielokrotnie najmem interesowały się także inne podmioty. Traffic Kołobrzeskiej skłonił również innego inwestora do budowy obiektu usługowego w niedalekiej odległości. Potencjał zatem wciąż rośnie.

To z pewnością nie przekonuje do końca. A co może przekonać do rozważenia zakupu?

Możliwość nadbudowy o jedną kondygnację. Czyli o ok. 100 m2. Otrzymujemy wówczas składnikowo dobrą stopę zwrotu i ultrabezpieczną lokatę kapitału.

Nieco jeszcze o samych parametrach pawilonów:

Nr 1: poziom "0" z wejściem z ulicy oraz poziom "-1" z wejściem od wewnątrz (możliwość zmiany) - łącznie ok. 102 m2
Nr 2: poziom "0" z wejściem z ulicy oraz poziom "-1" z wejściem od zewnątrz - łącznie ok. 105 m2

Wysokość pawilonów na poziomie 0 to ok. 302 cm (do sufitu podwieszonego) oraz ok. 219 cm w poziomie -1.

Instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa (ogrzewanie).

Na potrzeby dedykowanych miejsc postojowych dzierżawiona jest część działki miejskiej (4 miejsca postojowe). Ponadto w najbliższej odległości znajduje się dodatkowa ilość miejsc ogólnodostępnych.

Podana cena jest kwotą brutto. Istnieje możliwość zakupu pawilonów oddzielnie.


Kontakt

Opiekun oferty


 


Marek Banach
Telefon: +48 799 300 309
Email: banachbroker@gmail.com

Wyślij wiadomość