Restauracja aż się prosi (Sopot, Centrum, Kościuszki, nr: GB0014)

Prezentacja 360°

 


Udogodnienia

  • system alarmowy
  • kanalizacja
  • ogrzewanie
  • telefon

Szczegóły oferty

  • Powierzchnia [m²]: 140 m²
  • Cena 1m²: 75 zł
  • Cena: 8 500 zł
  • Piętro: parter
  • Umiejscowienie lokalu: w kamienicy
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy

Opis

Ulica Kościuszki należy do wąskiego grona sopockich ulic o największym przepływie pieszym. Wpływa na to sąsiedztwo dworca PKP/SKM oraz status jednego z głównych traktów na Monciak.

Ekspozycja proponowanego lokalu jest na swój sposób wyjątkowa. Przepiękna wyremontowana kamienica o jasnej elewacji wyraźnie rzuca się w oczy zaraz na wyjściu z budynku dworcowego Sopot Centrum. Podwyższony parter potęguje pozytywne wrażenie wizualne. Nie bez przyczyny przez wiele lat miejsce to zajmowała placówka bankowa, dla której kwestie wizerunkowe na rynku sopockim liczyły się najbardziej.

Lokal cechuje ogromna elastyczność aranżacyjna. Główna sala sprzedaży oferuje ponad 100m2 w dobrej proporcji 9.45x13.23m, co przy aktualnej wysokości 3m (+20 cm pustki sufitowej) otwiera przestrzeń jeszcze bardziej. Dostęp realizowany jest przez wejście główne z ulicy; istnieje także możliwość uruchomienia zaślepionego wejścia pomocniczego z klatki schodowej kamienicy. Całości funkcjonalnej dopełnia klimatyzacja oraz oszczędny piec dwufunkcyjny.

Jaka branża może z powodzeniem funkcjonować w lokalu? Ogranicza nas właściwie tylko wyobraźnia i rozsądny biznesplan. Warto jedynie odnotować, iż z punktu widzenia potencjalnej gastronomii (koncesja oraz dodatkowe kanały wentylacyjne do poprowadzenia) nie przewiduje się przeszkód formalno-prawnych.

Podany czynsz jest kwotą netto.

Faktyczny potencjał lokalu mogą Państwo ocenić dzięki zdjęciom wykonanym w technologii 360stopni, dostępnym na stronie GrandBrokers (.PL).


Kontakt

Opiekun oferty


 


Marek Banach
Telefon: +48 799 300 309
Email:banachbroker@gmail.com

Wyślij wiadomość






Lokalizacja