Rzadkość w tej okolicy (Gdańsk, Wrzeszcz, Hallera, nr: GB0007)

Prezentacja 360°

 


Udogodnienia

  • domofon / wideofon
  • dwupoziomowe

Szczegóły oferty

  • Powierzchnia [m²]: 82,70 m²
  • Cena 1m²: 5 562,27 zł
  • Cena: 460 000 zł
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 3 / 3
  • Rodzaj zabudowy: kamienica
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis

Rzadkość w tej strefie Hallera. W tym stanie. W tak ciekawym układzie użytkowym.

Budynek nr 133-137, zbudowany w latach 50-tych oraz gruntownie modernizowany w latach 80-tych, to obiekt wyróżniający się na tle okolicznej zabudowy w pierwszej linii Hallera. Przede wszystkim został doceniony lokalizacyjnie oraz substancjonalnie przez cukiernię Pellowski, funkcjonującą w parterze, co samo w sobie stanowi naturalną rekomendację (oprócz tego mamy m.in. sklep spożywczy sieci Groszek). Budynek leży w strefie skrzyżowania z Kościuszki (Biedronka, apteka, banki). 3-5 minut piechotą przystanki tramwajowe. Miejsca postojowe przed oraz za budynkiem. Lokalizacja z pewnością broni się sama. Tym bardziej malowniczym szpalerem drzew, otaczających szeroki chodnik spacerowy.

Mieszkanie oferuje zaś przede wszystkim spory bonus - ok. 20m2 pięknie zagospodarowanego poddasza, na które prowadzą równie pięknie wkomponowane schodki. To wartość dodana do podstawowych ok. 83m2, którą trudno deprecjonować. Wrażenie na wejściu (drzwi antywłamaniowe) robi niezwykle przestronny przedpokój, po którego lewej stronie mamy sypialnię (~11m2) i dalej kuchnię (~10m2), na wprost łazienkę (~3,90m2), po prawej z kolei salon (aż ~27m2) oraz mniejszy pokój (~16m2). Idealny, harmonijny układ przestrzenny. Całości schludnego i gotowego do zamieszkania stanu lokalu dopełnia sosnowa podłoga w salonie oraz relatywnie spora wysokość między 2,80-2,85m.

Wspólnota zaplanowała już, co warte odnotowania, gruntowny remont klatki schodowej. W razie potrzeby można również rozmawiać o odrębnym zakupie garażu stanowiskowego od podwórza. Dodatkowy, niezaprzeczalny atut.

Faktyczny potencjał mieszkania mogą Państwo ocenić dzięki zdjęciom wykonanym w technologii 360stopni, dostępnym na stronie GrandBrokers (.PL).

Mieszkanie dla rodziny? Mieszkanie weekendowe? Klasyczna lokata? A może inwestycja pod wynajem? To mieszkanie podoła wielu scenariuszom.


Kontakt

Opiekun oferty


 


Marek Banach
Telefon: +48 799 300 309
Email: banachbroker@gmail.com

Wyślij wiadomość






Lokalizacja